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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Adorable maison 1930 offrant tout le confort nécessaire à votre bien être : beau séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain et wc en rdc, 3 chambres + bureau à l'étage, grenie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 10 Rue Du Huit Mai | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 07/08/2024 | 9 Res La Petite Prairie | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 17/05/2024 | 39 Rue Lamartine | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 128 300 € | 76 m² | 1 688 € |
| 26/03/2024 | 5 Res La Petite Prairie | 220 677 € | 88 m² | 2 508 € |
| 25/09/2023 | 3 Res La Petite Prairie | 282 500 € | 93 m² | 3 038 € |
| 04/04/2023 | 24 Rue De La Gare | 280 500 € | 103 m² | 2 723 € |