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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À découvrir sur les hauteurs de FaramansExclusivité Réseau ImmobilierSituée dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied de 110 m² habitables vous offre une vue pan...
87 Chemin des Chataigniers 38260 Faramans
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FARAMANS ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FARAMANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FARAMANS
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262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIER DE BEAUREPAIRE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIER DE BEAUREPAIRE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ORNACIEUX
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270 779 € | 2 462 € | 110 m² | 6 | Voir |
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270 779 € | 2 462 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GILLONNAY
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMONS
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMONS
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLONNAY
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281 000 € | 2 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PAJAY
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240 000 € | 1 983 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PAJAY
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240 000 € | 1 983 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 279 Che Des Millieres | 202 500 € | 98 m² | 2 066 € |
| 24/02/2025 | 188 Che Des Chataigniers | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 23/07/2024 | 22 Che De La Fontaine | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 30/10/2023 | Chem De La Charriere | 231 500 € | 95 m² | 2 437 € |
| 03/10/2023 | 22 Chem De La Fontaine | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 12/09/2023 | 9001 La Charriere | 229 000 € | 106 m² | 2 160 € |
| 05/09/2023 | 1 Chem Du Notaire | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 31/07/2023 | 588 Chem De La Ranche | 257 800 € | 132 m² | 1 953 € |
| 15/05/2023 | 337 Rue Centrale | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |