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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
A VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES - 124 M² Dans le bourg de Falleron, maison de 1996 d'environ 124 m² habitables composée comme suit : Entrée, cuisine séparée, véranda, pièce de vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 26 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 260 160 € | 38 314 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 60 754 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 85 594 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 113 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz1wf Actuel
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229 600 € | - |
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#b826G
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245 000 € | +6,7% |
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#b84XS
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245 000 € | +6,7% |
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#b9smG
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242 500 € | +5,6% |
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#bbD9t
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245 000 € | +6,7% |
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#br9KI
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247 925 € | +8,0% |
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#bbD9y
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242 500 € | +5,6% |
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#bbD9x
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247 925 € | +8,0% |
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#bz1wi
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245 000 € | +6,7% |
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#bC4T7
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230 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Prunelliers | 233 000 € | 130 m² | 1 792 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue De Nantes | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 28/05/2025 | 6 La Foucroire | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue De St Gilles | 239 800 € | 110 m² | 2 180 € |
| 05/11/2024 | 35 Rue De La Crx Des Marechaux | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Du Grand Champ | 257 500 € | 105 m² | 2 452 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue De L'atlantique | 232 995 € | 119 m² | 1 958 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Noa | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 23/01/2024 | 4 La Violliere | 15 000 € | 138 m² | 109 € |
| 15/09/2023 | 17 Rue Du Ferlin | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |