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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Challans, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un ...
3 la lardière 85300 Froidfond
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 317 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 252 960 € | 37 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 59 001 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 83 121 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 110 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FALLERON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FALLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FALLERON
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223 170 € | 2 125 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 FALLERON
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223 170 € | 2 125 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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222 770 € | 2 250 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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224 000 € | 2 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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224 000 € | 2 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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224 900 € | 2 142 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PALLUAU
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225 900 € | 2 215 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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226 017 € | 2 132 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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220 053 € | 2 019 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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226 870 € | 2 292 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 La Plumetiere | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/08/2025 | 1a Rue De Nantes | 147 200 € | 90 m² | 1 636 € |
| 14/08/2025 | 33 La Gaudetiere | 190 314 € | 86 m² | 2 213 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue De Nantes | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Des Plantes | 197 500 € | 88 m² | 2 244 € |
| 05/06/2025 | 17 La Cornuliere | 215 500 € | 93 m² | 2 317 € |
| 28/05/2025 | 6 La Foucroire | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 23/05/2025 | 6 Imp Des Jardins | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue De St Gilles | 239 800 € | 110 m² | 2 180 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Du Grand Champ | 257 500 € | 105 m² | 2 452 € |
| 19/07/2024 | 2 La Flaviniere | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue De L'atlantique | 232 995 € | 119 m² | 1 958 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Noa | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 20/02/2024 | 14 Imp Des Berges | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/02/2024 | 7 Rue Du Grand Champ | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |