Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
FALLERONMaison d'environ 60 m² habitables située en centre bourg, proche des commerces et des services. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 114 576 € | 11 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 120 120 € | 17 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 38 901 € | 3,40% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 50 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FALLERON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FALLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMxKN Actuel
|
105 400 € | - |
|
#aLIrZ
|
105 400 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 La Pagerie | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 30/05/2025 | La Briotiere | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 27/02/2025 | 37 La Cornuliere | 156 300 € | 61 m² | 2 562 € |
| 14/02/2025 | 1 La Pagerie | 176 100 € | 80 m² | 2 201 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue De L'eglise | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De St Gilles | 177 600 € | 74 m² | 2 400 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue De St Gilles | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |
| 05/06/2024 | 23 Rue De Nantes | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue De L Ambruziere | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 17/11/2023 | 4 Les Regeasses | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue De Nantes | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue De L'eglise | 195 305 € | 72 m² | 2 713 € |
| 13/05/2023 | 18 Rue Du Moulin | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 21/03/2023 | 2 La Foucroire | 148 500 € | 47 m² | 3 160 € |