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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Superbe Villa d'Architecte dans un Domaine Privé sur les HauteurSuperbe villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer et la ville. Située au sein d’un domaine privé et sécuris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 867 €/mois | 69 294 €/mois | 1 920 828 € | 201 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 797 €/mois | 50 900 €/mois | 2 015 640 € | 296 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 162 €/mois | 36 855 €/mois | 2 189 160 € | 470 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 925 €/mois | 30 076 €/mois | 2 382 000 € | 663 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 651 €/mois | 26 215 €/mois | 2 595 300 € | 876 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FALICON
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1 790 000 € | 9 086 € | 197 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1109 Che De L'esquie | 750 000 € | 176 m² | 4 261 € |
| 28/10/2025 | 1760 Che Du Collet | 950 000 € | 160 m² | 5 938 € |
| 05/03/2025 | 32 Che De L'esquie | 1 295 000 € | 203 m² | 6 379 € |
| 28/02/2025 | 484 Rte Du Mont Chauve | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 16/09/2024 | 670 Rte De L'aire Saint Michel | 1 440 860 € | 199 m² | 7 241 € |
| 02/09/2024 | 17 Dom De La Bastide | 850 000 € | 199 m² | 4 271 € |
| 08/09/2023 | 5569 Collet | 1 154 600 € | 176 m² | 6 560 € |
| 28/08/2023 | Che De L'esquie | 1 191 440 € | 185 m² | 6 440 € |