4 700 000 €
Bien
FALAISE
14700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 700 000 €
Bien • 35 pièces
FALAISE (14700) • Falaise
Jardin
Sous-sol
DPE
B
70 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
Secteur Falaise Situé au coeur d'une terre d'élevage à la renommée mondiale, ce domaine équestre s'étend sur 120 ha d'un seul tenant. Depuis plus de deux siècles, les propriétaires...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 700 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-223 810 €
Prix net vendeur
4 476 190 €
Frais de notaire
+308 839 €
Émoluments
43 394 €
Droits & taxes
264 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 008 839 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 008 839 €
Capital à emprunter
5 008 839 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 59 870 €/mois | 181 424 €/mois | 5 029 080 € | 521 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 947 €/mois | 133 173 €/mois | 5 273 640 € | 765 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 786 €/mois | 96 321 €/mois | 5 721 480 € | 1 213 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 913 €/mois | 78 524 €/mois | 6 219 120 € | 1 711 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 447 €/mois | 68 021 €/mois | 6 734 100 € | 2 226 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-29 451 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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