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Créer un compte gratuitTerrain • 223 m²
En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs! ABAXIMMO vous propose ce terrain de 223 m² situé à SASSY, une commune prisée et en pleine évolution, offrant de multiples opportunité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5000 Av D Hastings | 494 000 € | 190 m² | 2 600 € |
| 11/01/2025 | 17 Rue Alexandre Choron | 335 000 € | 180 m² | 1 861 € |
| 12/12/2024 | 9015 Vc Vaston | 360 000 € | 190 m² | 1 895 € |
| 14/12/2023 | 1 Av General De Gaulle | 325 350 € | 189 m² | 1 721 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue Notre Dame | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 25/04/2023 | 17 Rue Gambetta | 668 800 € | 180 m² | 3 716 € |