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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 151 m²
iad France - Dominique Delmas vous propose: Fajoles, proche de Gourdon, sous-préfecture du Lot, jolie maison de plain-pied de 151 m² environ avec piscine sur terrain de 2000 m² clô...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FAJOLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAJOLES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FAJOLES
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328 900 € | 2 178 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T4 FAJOLES
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328 900 € | 2 178 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T5 FAJOLES
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328 900 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 FAJOLES
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328 900 € | 2 193 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T7 ST PROJET
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PROJET
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURDON
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337 000 € | 1 982 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURDON
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317 500 € | 1 924 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 LEOBARD
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345 000 € | 2 104 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURDON
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345 000 € | 1 983 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 7 Pl Du Bourg | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 28/02/2024 | 523 Rte Du Pech De Biar | 281 200 € | 156 m² | 1 803 € |