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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 073 €/mois | 154 767 €/mois | 4 290 132 € | 451 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 37 515 €/mois | 113 682 €/mois | 4 501 800 € | 662 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 27 163 €/mois | 82 312 €/mois | 4 889 340 € | 1 050 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 22 167 €/mois | 67 173 €/mois | 5 320 080 € | 1 481 017 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 19 322 €/mois | 58 552 €/mois | 5 796 600 € | 1 957 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2025 | 2902 Av Des Diables Bleus | 9 130 000 € | 391 m² | 23 350 € |