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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Eze/ Saint Laurent d'Eze, cette maison jumelée à rénover, offre un gros potentiel de par sa vue mer panoramique et sa localisation proche de Monaco et de Beaulieu sur Mer.Elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 696 €/mois | 38 473 €/mois | 1 066 464 € | 110 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 319 €/mois | 28 239 €/mois | 1 118 280 € | 162 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 1 213 200 € | 257 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 495 €/mois | 16 652 €/mois | 1 318 800 € | 362 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 1 428 000 € | 472 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5KrA Actuel
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995 000 € | - |
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#b39is
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995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EZE
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995 000 € | 7 773 € | 128 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Mte De St Michel | 1 575 500 € | 127 m² | 12 406 € |
| 28/02/2025 | 1015 Bd Mal Leclerc | 795 000 € | 118 m² | 6 737 € |
| 25/02/2025 | 1571 Bd Mal Leclerc | 750 000 € | 107 m² | 7 009 € |
| 21/02/2025 | 29 Av Lamaro | 2 100 000 € | 135 m² | 15 556 € |
| 04/11/2024 | 9 Mte De St Michel | 1 750 000 € | 118 m² | 14 831 € |
| 16/08/2024 | 71 Che Bosco | 1 750 000 € | 121 m² | 14 463 € |
| 30/07/2024 | 75 Che De Toscane Superieur | 1 450 000 € | 153 m² | 9 477 € |
| 10/04/2024 | 11 Av De La Liberte | 1 125 000 € | 110 m² | 10 227 € |
| 18/12/2023 | 57 Av Lamaro | 2 450 000 € | 140 m² | 17 500 € |
| 05/12/2023 | 2426 Che De La Chapelle | 925 000 € | 135 m² | 6 852 € |
| 11/08/2023 | 5981 Che Des Pins | 2 725 000 € | 147 m² | 18 537 € |
| 04/08/2023 | 1571 Bd Mal Leclerc | 790 000 € | 111 m² | 7 117 € |
| 27/07/2023 | 71 Che Bosco | 1 480 000 € | 121 m² | 12 231 € |
| 21/03/2023 | 20 Av Lamaro | 2 620 000 € | 120 m² | 21 833 € |