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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Villa à la vente EZEVilla au calme absolu entre la Basse et la Moyenne Corniche, aux portes de Monaco Située dans un quartier résidentiel prisé, entre la Basse et la Moyenne Cornic...
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 06360 Èze
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJQ1K Actuel
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1 750 000 € | - |
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#aPSNS
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1 600 000 € | -8,6% |
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#aStNd
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1 750 000 € | - |
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#b8510
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1 600 000 € | -8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EZE
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1 600 000 € | 10 596 € | 151 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Av De Provence | 2 300 000 € | 154 m² | 14 935 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Du Serrier Inferieur | 1 690 000 € | 160 m² | 10 563 € |
| 17/04/2025 | 1038b Bd Mal Leclerc | 1 900 000 € | 177 m² | 10 734 € |
| 13/03/2025 | 9 Che De Savaric | 3 100 000 € | 170 m² | 18 235 € |
| 28/02/2025 | 3 Mte De St Michel | 1 575 500 € | 127 m² | 12 406 € |
| 21/02/2025 | 29 Av Lamaro | 2 100 000 € | 135 m² | 15 556 € |
| 30/07/2024 | 75 Che De Toscane Superieur | 1 450 000 € | 153 m² | 9 477 € |
| 18/12/2023 | 57 Av Lamaro | 2 450 000 € | 140 m² | 17 500 € |
| 05/12/2023 | 2426 Che De La Chapelle | 925 000 € | 135 m² | 6 852 € |
| 11/08/2023 | 5981 Che Des Pins | 2 725 000 € | 147 m² | 18 537 € |
| 30/05/2023 | 33 Av De La Mer | 3 980 000 € | 159 m² | 25 031 € |
| 19/04/2023 | 1083 Av Mal De Lattre De Tassigny | 1 300 000 € | 164 m² | 7 927 € |
| 07/04/2023 | 401d Che De Barnessa Superieur | 2 200 000 € | 166 m² | 13 253 € |