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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Ce jolie 2 pièces situé en rez-de-chaussée à Ezanville. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'une cave spacieuse pour plus de ran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EZANVILLE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EZANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1oMT Actuel
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183 190 € | - |
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#aiHDD
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183 190 € | - |
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#aF6Bj
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183 180 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Chemin Vert | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 15/02/2025 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 194 000 € | 42 m² | 4 619 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Chateaubriand | 127 600 € | 30 m² | 4 253 € |
| 04/02/2025 | 4 All Du Pdt Kennedy | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Des Ecoles | 198 000 € | 48 m² | 4 125 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Silos A Grains | 237 000 € | 64 m² | 3 703 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Paul Fort | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 29/11/2024 | 8 Gr Grande Rue | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 20/11/2024 | 66 Rte De Domont | 142 000 € | 57 m² | 2 491 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 176 000 € | 44 m² | 4 000 € |
| 11/10/2024 | 68 Rte De Domont | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Silos A Grains | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Alexandre Fleming | 164 000 € | 58 m² | 2 828 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 227 300 € | 65 m² | 3 497 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue Jacques Gallicher | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |