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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement de 1 pièces principalesEysines proche Bruges. Dans une petite résidence au calme et récente, encore sous garantie décennale, appartement T1 comprenant une grande pièce ...
19 Rue de la Gare 33320 Eysines
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 134 820 € | 13 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 141 360 € | 20 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 153 360 € | 32 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 166 800 € | 45 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 653 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, EYSINES ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EYSINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beArX Actuel
|
124 400 € | - |
|
#alNf4
|
125 000 € | +0,5% |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 187 Av De L Hippodrome | 139 000 € | 26 m² | 5 346 € |
| 24/11/2025 | 194 Av Du Medoc | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 13/10/2025 | 194 Av Du Medoc | 106 500 € | 39 m² | 2 731 € |
| 03/10/2025 | 63 Rue Du College Technique | 34 500 € | 22 m² | 1 568 € |
| 03/10/2025 | 63 Rue Du College Technique | 250 000 € | 23 m² | 10 870 € |
| 12/08/2025 | 11 Rue Germaine Tillion | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 04/08/2025 | 194 Av Du Medoc | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 01/07/2025 | 11 Rue Germaine Tillion | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 17/06/2025 | 194 Av Du Medoc | 118 000 € | 33 m² | 3 576 € |
| 28/05/2025 | 25 All Monge | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 28/05/2025 | 194 Av Du Medoc | 137 000 € | 38 m² | 3 605 € |
| 20/05/2025 | 185 Av De L Hippodrome | 96 330 € | 35 m² | 2 752 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Renaissance | 131 030 € | 32 m² | 4 095 € |
| 26/03/2025 | 25 Av De Picot | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Germaine Tillion | 121 300 € | 40 m² | 3 033 € |