Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L' à le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté de type 3/4 sur un étage . La maison se compose d'une entrée côté jardin , Une cuisine séparée sem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 327 348 € | 33 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 343 200 € | 49 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 372 420 € | 79 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 111 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 144 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYSINES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYSINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9uhjg Actuel
|
304 300 € | - |
|
#b0Yi9
|
304 300 € | - |
|
#akRw6
|
304 500 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
304 074 € | 2 790 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
304 074 € | 2 790 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
306 618 € | 2 787 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE TAILLAN MEDOC
|
308 759 € | 3 431 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TAILLAN MEDOC
|
308 759 € | 3 431 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TAILLAN MEDOC
|
299 697 € | 3 611 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAILLAN MEDOC
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Clos Du Cheval Blanc | 306 500 € | 95 m² | 3 226 € |
| 29/04/2025 | 62 Rue Pierre Lalumiere | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 22/04/2025 | 172b Av De L Hippodrome | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Du Moulineau | 295 500 € | 75 m² | 3 940 € |
| 16/04/2025 | 3 All Du Limancet | 446 800 € | 78 m² | 5 728 € |
| 16/04/2025 | 11 All Des Lilas | 328 000 € | 84 m² | 3 905 € |
| 15/04/2025 | 58b Rue Des Graves | 341 550 € | 86 m² | 3 972 € |
| 09/04/2025 | 28 Rue Des Peyreyres | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 08/04/2025 | 45 Rue Du Montalieu | 353 216 € | 89 m² | 3 969 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Eglantiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 04/04/2025 | 3 All De La Peupleraie | 460 300 € | 91 m² | 5 058 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Du Tronc Du Pinson | 379 800 € | 106 m² | 3 583 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Bertrand Triat | 357 500 € | 101 m² | 3 540 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 346 150 € | 83 m² | 4 170 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Des Abeilles | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |