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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
UNE MAISON NEUVE, MODERNE ET JAMAIS HABITÉEVous recherchez une maison neuve, sans travaux, aux prestations actuelles et performantes Cette superbe maison contemporaine construite e...
364 Route de l’Eclop 33390 Eyrans
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 121 290 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYRANS ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYRANS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EYRANS
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN LACAUSSADE
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LACAUSSADE
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LACAUSSADE
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T8 CARTELEGUE
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248 900 € | 1 960 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 500 € | 1 936 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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255 500 € | 1 936 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL
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234 000 € | 1 966 € | 119 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 29/10/2024 | 122 Les Barbisses | 78 500 € | 115 m² | 683 € |
| 13/08/2024 | 78 Rue Des Paturages | 181 350 € | 100 m² | 1 814 € |
| 23/07/2024 | 1125 Rte De L'hopital | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 17/05/2024 | 18 Le Pontet Sud-est | 167 000 € | 123 m² | 1 358 € |