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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Eygalières, très belle maison réalisée dans le respect des mas anciens et avec des matériaux de grande qualité. En rez-de-jardin, hall d'entrée avec belle montée d'escalier en pier...
Avenue Jean Moulin 13810 Eygalières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 656 €/mois | 62 594 €/mois | 1 735 104 € | 179 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 162 €/mois | 45 945 €/mois | 1 819 440 € | 264 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 967 €/mois | 33 233 €/mois | 1 974 060 € | 418 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 2 145 840 € | 590 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 745 €/mois | 23 470 €/mois | 2 323 500 € | 768 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES ↗ +65.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYsk5 Actuel
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1 620 000 € | - |
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#axzEM
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1 620 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5000 Les Molassis | 3 040 540 € | 150 m² | 20 270 € |
| 28/03/2025 | 5327 Petit Saint Didier | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 19/03/2025 | 244 Che Du Mas De Chabaud | 715 000 € | 124 m² | 5 766 € |
| 11/03/2025 | 5000 Le Mas Blanc | 1 650 000 € | 127 m² | 12 992 € |
| 03/10/2024 | Mas De Chabaud | 236 000 € | 125 m² | 1 888 € |
| 29/07/2024 | 5204 Av De La Leque | 1 750 000 € | 120 m² | 14 583 € |
| 12/07/2024 | 5000 Fontinelle | 1 550 000 € | 156 m² | 9 936 € |
| 26/04/2024 | 5381 Les Repenties | 1 400 000 € | 165 m² | 8 485 € |
| 10/01/2024 | 5640 Fontinelle | 1 280 000 € | 161 m² | 7 950 € |
| 27/12/2023 | 5286 Mas De Christol | 351 000 € | 120 m² | 2 925 € |
| 30/08/2023 | 5228 Fontinelle | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 19/07/2023 | 5100 Rte Route De Mouries | 2 400 000 € | 129 m² | 18 605 € |
| 15/05/2023 | 5215a Fontinelle | 900 000 € | 127 m² | 7 087 € |