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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 450 m²
Dans un lieu calme et secret de la ville, cette vaste demeure de près de 600 m², issue de la réhabilitation d'un ancien couvent, offre de très beaux volumes. A l'intérieur, les esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 604 €/mois | 153 345 €/mois | 4 250 736 € | 440 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 145 €/mois | 112 561 €/mois | 4 457 400 € | 647 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 866 €/mois | 81 412 €/mois | 4 835 880 € | 1 025 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 903 €/mois | 66 373 €/mois | 5 256 720 € | 1 446 437 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 973 €/mois | 57 494 €/mois | 5 691 900 € | 1 881 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 5523 Le Contras-nord | 2 863 753 € | 370 m² | 7 740 € |