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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Eygalières, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre-ville, cette ancienne bergerie entièrement rénovée avec de beaux matériaux saura vous séduire par ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 944 €/mois | 48 315 €/mois | 1 339 296 € | 138 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 703 €/mois | 35 464 €/mois | 1 404 360 € | 203 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 465 €/mois | 25 652 €/mois | 1 523 700 € | 323 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 1 656 240 € | 455 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 1 793 400 € | 592 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES ↗ +65.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avw8H Actuel
|
1 250 000 € | - |
|
#axgWM
|
1 180 000 € | -5,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5559a Le Braou | 1 300 000 € | 111 m² | 11 712 € |
| 31/03/2025 | 5211 Av Jean Jaures | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 28/03/2025 | 5327 Petit Saint Didier | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 21/02/2025 | 5000 Quartier Sounegues | 2 680 000 € | 105 m² | 25 524 € |
| 10/12/2024 | 5320a Branquay | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 27/09/2024 | 5078 Rue Pare Neuve | 1 318 200 € | 89 m² | 14 811 € |
| 29/07/2024 | 5204 Av De La Leque | 1 750 000 € | 120 m² | 14 583 € |
| 25/06/2024 | 5636 La Leque | 1 851 885 € | 102 m² | 18 156 € |
| 26/04/2024 | 5382 Les Repenties | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 27/12/2023 | 5286 Mas De Christol | 351 000 € | 120 m² | 2 925 € |
| 22/12/2023 | 5200 Mas D Estrangin | 1 060 000 € | 100 m² | 10 600 € |
| 15/09/2023 | 5004 Av De La Leque | 925 000 € | 92 m² | 10 054 € |
| 31/08/2023 | 167 Av Des Molassis | 1 322 412 € | 95 m² | 13 920 € |
| 30/08/2023 | 5228 Fontinelle | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 19/07/2023 | 5000 Quartier Sounegues | 2 400 000 € | 105 m² | 22 857 € |