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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Beau mas de village ancien d'environ 240 m² situé au centre du joli village de Mollégès entre Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières. Cette bâtisse restaurée avec des matériaux ancie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5319 Branquay | 927 920 € | 208 m² | 4 461 € |
| 27/02/2025 | 1270 Che Du Contras | 51 500 € | 250 m² | 206 € |
| 29/11/2024 | 800 Rte Route D Orgon | 1 325 000 € | 280 m² | 4 732 € |
| 12/09/2024 | 5012 Le Mas Blanc | 1 550 000 € | 215 m² | 7 209 € |
| 30/04/2024 | 5285 Les Cordeliers | 2 100 000 € | 238 m² | 8 824 € |
| 01/03/2024 | 367 Av Leon Blum | 3 360 000 € | 246 m² | 13 659 € |
| 21/07/2023 | 5434 Le Grand Jardin | 2 552 630 € | 250 m² | 10 211 € |