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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison familiale de 135 m² à Eybens avec jardin et local professionnel.Située à Eybens, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle allie charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QPR Actuel
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475 000 € | - |
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#aK16L
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460 000 € | -3,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EYBENS
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T6 BRESSON
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Av De La Republique | 465 440 € | 130 m² | 3 580 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Des Arraults | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Joseph Fourier | 334 070 € | 109 m² | 3 065 € |
| 18/03/2025 | 27 Rue Des Arraults | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 03/02/2025 | 19 Rue Jean Mace | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Descartes | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 09/12/2024 | 25 Rue Maurice Ravel | 460 000 € | 114 m² | 4 035 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Du Pre De La Treille | 457 535 € | 129 m² | 3 547 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Baudelaire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 758 512 € | 120 m² | 6 321 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Renoir | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 24/06/2024 | 41 Rue Des Javaux | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue Du Pressoir | 721 500 € | 158 m² | 4 566 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Joseph Fourier | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 09/02/2024 | 13 Av De La Republique | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |