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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 153 m²
Dans le quartier très recherché du Bourg d’Eybens, venez découvrir ce magnifique triplex de 153 m² habitables (185 m² de surface utile), alliant à la perfection le charme de l’anci...
4 Rue Anselme Bonneton 38320 Eybens
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIJf5 Actuel
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460 000 € | - |
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#ayZO4
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460 000 € | - |
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#azlpF
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460 000 € | - |
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#aARvS
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460 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EYBENS
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 17 Av D' Echirolles | 4 460 000 € | 148 m² | 30 135 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Renoir | 299 000 € | 139 m² | 2 151 € |