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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A EVRY-GREGY-SUR-YERRE sur un terrain de 600 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 49 m² habitables avec 2 chambres. Le modèle PERLE 2 – É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, EVRY GREGY SUR YERRE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EVRY GREGY SUR YERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRISY SUISNES
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209 900 € | 3 498 € | 60 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 22 Rue Paul Cotasson | 290 500 € | 67 m² | 4 336 € |
| 05/03/2024 | 8 Che De La Chardonniere | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 26/02/2024 | 28 Rue De La Gravelle | 65 750 € | 35 m² | 1 879 € |
| 26/01/2024 | 14 Che Des Compagnons | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 08/12/2023 | 15 Rue De La Branche | 263 200 € | 68 m² | 3 871 € |
| 19/10/2023 | 6 Pl Du General De Quinsonas | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 05/09/2023 | 8b Che Des Essarts | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 31/07/2023 | 44 Che Des Fontaines | 211 000 € | 62 m² | 3 403 € |
| 16/06/2023 | 11 Che Des Gouaix | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 27/04/2023 | 3 Imp Champetre | 267 000 € | 67 m² | 3 985 € |