Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
À découvrir sans tarder – T2 entièrement rénové avec cave et parking Situé dans une résidence calme et sécurisé, dont le ravalement est voté et intégralement payé, ce bel apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 336 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 31 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EVRY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EVRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buUtM Actuel
|
117 000 € | - |
|
#b1qSN
|
117 000 € | - |
|
#b3foP
|
117 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 EVRY
|
117 000 € | 2 489 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
117 000 € | 2 489 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
118 500 € | 2 236 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
115 000 € | 2 447 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 000 € | 2 245 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 000 € | 2 532 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
115 000 € | 2 447 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
115 000 € | 2 500 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 000 € | 2 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 900 € | 2 607 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 900 € | 2 104 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 900 € | 2 351 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVRY
|
119 900 € | 2 262 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 All Boissy D Anglas | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 30/12/2025 | 2 All De La Solidarite | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Alexandre Soljenitsyne | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Emmanuel Pastre | 243 000 € | 41 m² | 5 927 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De L'essonne | 174 350 € | 43 m² | 4 055 € |
| 23/12/2025 | 4 Res Les Bords Du Lac | 142 753 € | 65 m² | 2 196 € |
| 23/12/2025 | 9 All Boissy D Anglas | 126 000 € | 38 m² | 3 316 € |
| 22/12/2025 | 10 All Luchino Visconti | 123 000 € | 50 m² | 2 460 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Andre Lalande | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Jules Valles | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 18/12/2025 | 4 Pl Lavoisier | 156 000 € | 67 m² | 2 328 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Alexandre Soljenitsyne | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Andre Lalande | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Andre Lalande | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 10/12/2025 | 11 Che Des Vieilles Postes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |