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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Il y a des lieux qui apaisent immédiatement. Des maisons où la lumière, l’espace et la nature semblent dialoguer. Au sein de la résidence Les Cottages, signée par l’architecte Jean...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRY ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#besFP Actuel
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310 000 € | - |
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#beqth
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310 000 € | - |
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#bewws
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRY
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T8 EVRY
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 EVRY
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY
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T6 EVRY
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322 900 € | 2 446 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 RIS ORANGIS
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RIS ORANGIS
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T7 EVRY
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRY
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 RIS ORANGIS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RIS ORANGIS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RIS ORANGIS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Sq Du Grand Foc | 278 936 € | 116 m² | 2 405 € |
| 16/12/2025 | 14 Vla Lebrun | 322 600 € | 134 m² | 2 407 € |
| 09/12/2025 | 7b Bd De L'yerres | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 27/11/2025 | 35g Rue De L'essonne | 292 000 € | 111 m² | 2 631 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Bougainville | 327 600 € | 118 m² | 2 776 € |
| 17/10/2025 | 80 All Ronsard | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 26/09/2025 | 47 Rue Du Bois Guillaume | 280 250 € | 121 m² | 2 316 € |
| 23/09/2025 | 4 Vla Pasteur | 250 635 € | 134 m² | 1 870 € |
| 30/08/2025 | 22 Av Du Parc Aux Biches | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 22/08/2025 | 18 Rue De Sion | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Alexis Revenaz | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 18/08/2025 | 11 Vla Des Moulins | 355 500 € | 141 m² | 2 521 € |
| 11/08/2025 | 10 Vla Des Moulins | 342 500 € | 141 m² | 2 429 € |
| 22/07/2025 | 28 Vla Des Bosquets | 358 000 € | 122 m² | 2 934 € |
| 17/07/2025 | 5 All Du Roi Arthur | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |