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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Idéalement située entre Laval et Évron, cette charmante demeure en pierres offre un cadre de vie rare où le regard se perd sur plus de 5 hectares de prairies attenantes, bordées d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRON ↘ -7.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EVRON Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE GEMMES LE ROBERT
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244 000 € | 1 488 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRON
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZANGERS
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228 800 € | 1 623 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZANGERS
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228 800 € | 1 623 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZANGERS
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228 000 € | 1 572 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZANGERS
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213 000 € | 1 315 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZANGERS
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213 000 € | 1 315 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZANGERS
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213 000 € | 1 315 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1655 Rte De Montoire | 45 000 € | 121 m² | 372 € |
| 23/09/2025 | 4 Rte De Ste Gemmes | 127 000 € | 119 m² | 1 067 € |
| 12/09/2025 | 40 Bd De La Gde Valaisiere | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 02/09/2025 | 34 Rue Denis Papin | 178 700 € | 120 m² | 1 489 € |
| 17/07/2025 | 4 All Du Petit Barbe | 137 000 € | 122 m² | 1 123 € |
| 30/06/2025 | 37 Av Des Sports | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 24 Pl Pierre Mendes France | 96 000 € | 125 m² | 768 € |
| 28/03/2025 | 61 Rte De Neau Evron | 227 400 € | 121 m² | 1 879 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue De Ste Gemmes | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 12/03/2025 | 16 Rte D Hambers | 206 000 € | 157 m² | 1 312 € |
| 27/02/2025 | 2004 Rte De La Motte St Ch Luat | 31 350 € | 126 m² | 249 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Galilee | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 23/12/2024 | 14 Imp Du Coteau | 190 944 € | 146 m² | 1 308 € |
| 07/08/2024 | 50 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 13/07/2024 | 14 Rue De Verdun | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |