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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Sur un terrain de 2429 m² en zone artisanale sans vis à vis : grande propriété édifiée en 1999, couverte en tuiles offrant :- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, véranda, cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 234 €/mois | 15 861 €/mois | 439 656 € | 45 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 461 040 € | 66 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 500 220 € | 106 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 543 840 € | 149 725 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRON
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409 100 € | 1 860 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 EVRON
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409 500 € | 1 861 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 STE GEMMES LE ROBERT
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419 780 € | 1 841 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GEMMES LE ROBERT
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419 780 € | 1 841 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GEMMES LE ROBERT
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419 780 € | 1 841 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T8 STE GEMMES LE ROBERT
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423 250 € | 1 856 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GEMMES LE ROBERT
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423 250 € | 1 856 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GEMMES LE ROBERT
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423 250 € | 1 856 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GEMMES LE ROBERT
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423 250 € | 1 856 € | 228 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 1807 Rte De La Motte St Ch Luat | 313 000 € | 210 m² | 1 490 € |
| 23/05/2024 | 34 Pl Pierre Mendes France | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 25/04/2024 | 1450 Rte De Longpre | 200 000 € | 200 m² | 1 000 € |
| 09/11/2023 | 9 Pl Du Pilori | 250 000 € | 220 m² | 1 136 € |
| 06/10/2023 | 12 Rte De Ste Gemmes | 270 000 € | 211 m² | 1 280 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue De Hertford | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |