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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située près d'Evron, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. A 5 min de la gare et desservi par des l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Stz Actuel
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199 000 € | - |
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#aGbPZ
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199 000 € | - |
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#aGhGX
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EVRON
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATRES LA FORET
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201 000 € | 2 161 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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189 400 € | 1 647 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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189 400 € | 1 647 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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189 400 € | 1 894 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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189 400 € | 1 894 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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189 400 € | 1 894 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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187 000 € | 1 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSE LE BERENGER
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187 000 € | 1 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Maurice Et Raym. Letellier | 155 500 € | 91 m² | 1 709 € |
| 22/05/2025 | 8 Pl Du Pilori | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue De La Beuviniere | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 07/05/2025 | 42 Imp Rene Charles Bourmault | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 06/05/2025 | 190a Che De La Fosse Heulin | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 18/04/2025 | 19 Rte De Ste Gemmes | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Closeau Evron | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue De Ste Gemmes | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Villeneuve | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 19/03/2025 | 1 Imp De La Croix | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean-louis Dupuy | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue De Closeau Evron | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue De La Perriere | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 26/12/2024 | 1 Rte D Hambers | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |