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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A seulement 10 minutes d'EVRON, cette coquette maison est située au cœur du village de VOUTRE, avec commerces, structures jeunesse, associations et gare SNCF. Elle vous offre, au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Maurice Et Raym. Letellier | 155 500 € | 91 m² | 1 709 € |
| 22/05/2025 | 8 Pl Du Pilori | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue De La Beuviniere | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 07/05/2025 | 42 Imp Rene Charles Bourmault | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 06/05/2025 | 190a Che De La Fosse Heulin | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 24/04/2025 | 26 Pl De La Gde Cour | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Gde Cour | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 18/04/2025 | 19 Rte De Ste Gemmes | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Closeau Evron | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue De Ste Gemmes | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Villeneuve | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 19/03/2025 | 1 Imp De La Croix | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean-louis Dupuy | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue De Closeau Evron | 100 000 € | 106 m² | 943 € |