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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRON ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSrxo Actuel
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99 000 € | - |
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#aN8XF
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99 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Pres | 17 000 € | 75 m² | 227 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Sources Evron | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 12/12/2025 | 2015 Rte De Planche Lambert | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 08/12/2025 | 50 Rue Des Pres | 38 000 € | 69 m² | 551 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue De Beauregard | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue De Sainte Gemmes | 71 115 € | 62 m² | 1 147 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue De La Mairie Saint Ch Luat | 67 368 € | 66 m² | 1 021 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue Van Gogh | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 17/10/2025 | 111 Bd De Dierge | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 17/10/2025 | 1290 Che De La Ferme | 180 620 € | 88 m² | 2 053 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Van Gogh | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 08/10/2025 | 43 Rte De Neau Evron | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Du Montaigu | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 03/10/2025 | 13 Imp De La Croix | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |