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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 136 m²
Maison de maitre comprenant :-Au rez-de-chaussée : entrée, salon/ séjour avec cheminée insert et rangements, dégagement, toilette avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Av Des Sports | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Closeau Evron | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 28/03/2025 | 61 Rte De Neau Evron | 227 400 € | 121 m² | 1 879 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Villeneuve | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue De Ste Gemmes | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Galilee | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 23/12/2024 | 14 Imp Du Coteau | 190 944 € | 146 m² | 1 308 € |
| 05/11/2024 | 1 Pl De La Basilique | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 07/08/2024 | 50 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 13/07/2024 | 14 Rue De Verdun | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 12/07/2024 | 12 Imp Hameau De La Metairie | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue Du Pre Carre | 205 000 € | 161 m² | 1 273 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue Leon Courcelle | 208 000 € | 108 m² | 1 926 € |
| 23/05/2024 | 36 Rue Du Pre De Villee | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 06/05/2024 | 17 Che Des Epinouses | 159 700 € | 135 m² | 1 183 € |