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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Agences et professionnels, merci de vous abstenir *** Visite à partir de Juillet 2026 *** *** Emménagement du bien, à partir de Octobre 2026 *** - Annonce sur PAP au mois de Mai (S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRIGUET Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOHON
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182 211 € | 2 071 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MENEAC
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182 957 € | 2 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MENEAC
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187 468 € | 1 913 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MOHON
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171 869 € | 1 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MOHON
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171 468 € | 1 905 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOHON
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171 468 € | 1 905 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE PORHOET
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169 837 € | 2 235 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 MOHON
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162 500 € | 1 625 € | 100 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 13 La Ville Geffray | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Champs Du Bourg | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 13/07/2023 | 6 Kerminy | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 22/03/2023 | 5100 Ple R Marcade | 50 000 € | 95 m² | 526 € |