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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 22 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 222 120 € | 32 651 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 74 291 € | 3,50% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 98 231 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANNY SUR MATZ
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192 890 € | 2 296 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRICOURT
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181 000 € | 2 291 € | 79 m² | 5 | Voir |
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181 000 € | 2 291 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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178 900 € | 2 130 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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178 900 € | 2 130 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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178 000 € | 2 145 € | 83 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 125 Rue Des Quennevaux | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Baudry | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |