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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
A 10 min à pied du centre-ville et 25 min à pied de la gare venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur) de 58 m² avec cave. Le bien se compose d'une entrée...
64 Rue Marcel Paul 27000 Évreux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 40 360 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EVREUX ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EVREUXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQOp Actuel
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82 000 € | - |
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#aBauH
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84 500 € | +3,0% |
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#aM2d3
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84 500 € | +3,0% |
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#b2rRw
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84 500 € | +3,0% |
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#b4Nre
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84 500 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EVREUX
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84 500 € | 1 385 € | 61 m² | 3 | Voir |
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84 500 € | 1 385 € | 61 m² | 3 | Voir |
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79 000 € | 1 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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79 000 € | 1 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue De Conches | 75 500 € | 45 m² | 1 678 € |
| 26/12/2025 | 35 Rue Passot | 97 000 € | 61 m² | 1 590 € |
| 20/12/2025 | 7 Rue De La Rochette | 123 500 € | 64 m² | 1 930 € |
| 19/12/2025 | 2 Pl Karine Ruby | 124 500 € | 60 m² | 2 075 € |
| 18/12/2025 | 56 Rue De Pannette | 77 000 € | 52 m² | 1 481 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue De Salonique | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 10/12/2025 | 12b Rue Du Doc Louis Bergouignan | 107 500 € | 43 m² | 2 500 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Moulin-vieux | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 29/11/2025 | 43 Av Winston Churchill | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Jardin Botanique | 149 900 € | 50 m² | 2 998 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Jean Jaures | 480 000 € | 52 m² | 9 231 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue De L Epargne | 84 000 € | 52 m² | 1 615 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue De Salonique | 115 500 € | 64 m² | 1 805 € |
| 08/11/2025 | 3 Bd Modeste Leroy | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 08/11/2025 | 41ter Rue Victor Hugo | 98 500 € | 49 m² | 2 010 € |