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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 245 m²
Maison d'architecte de 1900 intégralement rénovée.'Une maison n'est pas seulement un abri, c'est un lieu de mémoire et d'avenir.' écrivait Jean Rostand, ancien résident d'Evreux. L...
58 rue Lépouzé 27000 Évreux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Uv3e Actuel
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790 000 € | - |
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#aY1N7
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750 000 € | -5,1% |
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#aY3Xc
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750 000 € | -5,1% |
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#aY4ly
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750 000 € | -5,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 24 Rue De Pannette | 190 000 € | 248 m² | 766 € |
| 25/07/2024 | 36 Rue Du Panorama | 430 000 € | 206 m² | 2 087 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Des Marronniers | 3 000 000 € | 290 m² | 10 345 € |
| 24/02/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 580 000 € | 289 m² | 2 007 € |
| 30/08/2023 | 1 Prv Notre Dame | 418 750 € | 220 m² | 1 903 € |
| 29/08/2023 | 56 Rue Franklin D Roosevelt | 533 400 € | 220 m² | 2 425 € |
| 26/05/2023 | 10b Rue Jean Mermoz | 479 900 € | 213 m² | 2 253 € |