Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Le Cabinet vous présente le bien « Cassis ». Cette maison individuelle de 88,22 m², non mitoyenne, exposée sud-est, offre un cadre de vie paisible et lumineux au coeur de Évrecy. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRECY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRECY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAIZET
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA CAINE
|
294 000 € | 3 379 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMAYE SUR ORNE
|
285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMAYE SUR ORNE
|
285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMAYE SUR ORNE
|
285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 MISSY
|
285 000 € | 2 740 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 EVRECY
|
283 900 € | 3 226 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRECY
|
283 900 € | 3 226 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRECY
|
283 900 € | 3 226 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRECY
|
283 900 € | 3 020 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRECY
|
283 900 € | 3 226 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRECY
|
283 900 € | 3 226 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 18 Rue D Albray | 300 800 € | 89 m² | 3 380 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Du Champ Rouget | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 14/05/2025 | 5216 Rue Du Quinze Juin 44 | 274 000 € | 97 m² | 2 825 € |
| 30/04/2025 | 5274 Rue De La Prebende | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue De La Verderie | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 11/12/2024 | 29 Rue Camille Blaisot | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 28/11/2024 | 3 All Du Pont Menard | 212 500 € | 74 m² | 2 872 € |
| 07/11/2024 | 2a Rue De Suede | 114 000 € | 105 m² | 1 086 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Des Vergers | 274 707 € | 95 m² | 2 892 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Du Teillage | 287 700 € | 98 m² | 2 936 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Stade | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 15 Rte D Aunay | 210 670 € | 99 m² | 2 128 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Des Courtils | 317 950 € | 106 m² | 3 000 € |
| 29/05/2024 | 5262 Rue De La Vaguelle | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue D Albray | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |