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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Exclusivité Etude, dans un quartier au calme dans EVRECY, proche commerces, école et collège, maison très bien entretenue comprenant : une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRECY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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266 200 € | 2 377 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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265 500 € | 2 458 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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265 300 € | 2 456 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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265 300 € | 2 456 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 AMAYE SUR ORNE
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276 000 € | 2 173 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOCHEUR
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253 900 € | 2 267 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSY
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285 000 € | 2 740 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSY
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286 000 € | 2 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 18 Rue D Albray | 300 800 € | 89 m² | 3 380 € |
| 14/05/2025 | 5216 Rue Du Quinze Juin 44 | 274 000 € | 97 m² | 2 825 € |
| 30/04/2025 | 5274 Rue De La Prebende | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue De La Verderie | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 07/11/2024 | 2a Rue De Suede | 114 000 € | 105 m² | 1 086 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Des Vergers | 274 707 € | 95 m² | 2 892 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Du Teillage | 287 700 € | 98 m² | 2 936 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Stade | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 15 Rte D Aunay | 210 670 € | 99 m² | 2 128 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Des Courtils | 317 950 € | 106 m² | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue D Albray | 257 500 € | 112 m² | 2 299 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue Camille Blaisot | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue D Albray | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 13/10/2023 | 19 Rue De La Pillardiere | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 05/09/2023 | 9 Che Du Ruault | 330 540 € | 123 m² | 2 687 € |