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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
iad France - Arnaud Potentier vous propose: Belle longère en parfait état à découvrir à Maisoncelles-sur-Ajon.Sur un terrain très bien entretenu, accessible par un portail motorisé...
6 Route du Bourg 14210 Maisoncelles-sur-Ajon
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 287 616 € | 29 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 43 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 69 449 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 97 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 127 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EVRECY
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267 000 € | 1 757 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MISSY
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX BOCAGE
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX BOCAGE
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HONORINE DU FAY
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275 900 € | 1 803 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HONORINE DU FAY
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279 900 € | 1 829 € | 153 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue De L Oree Des Champs | 382 150 € | 152 m² | 2 514 € |
| 21/03/2025 | 6 All De La Plaine | 313 000 € | 136 m² | 2 301 € |
| 13/06/2024 | 9 Rte D Aunay | 278 000 € | 169 m² | 1 645 € |
| 05/09/2023 | 9 Che Du Ruault | 330 540 € | 123 m² | 2 687 € |