Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
À vendre, un magnifique terrain de 408m², idéalement situé à Évran, une charmante ville qui offre une parfaite harmonie entre la campagne et la ville. Ce terrain se trouve dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 933 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 893 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 113 553 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRAN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 EVRAN
|
234 283 € | 3 043 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
233 850 € | 2 751 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES CHAMPS GERAUX
|
233 700 € | 2 513 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JUDOCE
|
235 606 € | 2 909 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUDOCE
|
235 606 € | 2 909 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
236 283 € | 3 069 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
237 000 € | 2 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 EVRAN
|
238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRAN
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
228 000 € | 2 651 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
241 500 € | 2 516 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 20 La Touche | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Jean De Beaumanoir | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Les Chamblais | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 19/06/2025 | 1 Res Residence De La Landelle | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 06/06/2025 | 20 Beaumanoir | 2 024 645 € | 67 m² | 30 219 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue D Ille Et Rance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 11/04/2025 | 9 La Planche | 118 250 € | 80 m² | 1 478 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De L'hopital | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/10/2024 | 9 All De La Corderie | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 14/10/2024 | 52 La Fontaine | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Des Cordiers | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 16/05/2024 | 7 Rue De La Rance | 93 500 € | 84 m² | 1 113 € |
| 13/02/2024 | 30 Betineuc | 133 450 € | 80 m² | 1 668 € |
| 08/02/2024 | 28 Rue De L Hopital | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 29/01/2024 | 2 Res Residence De La Landelle | 229 167 € | 95 m² | 2 412 € |