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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
À la recherche de calme et d'espace Découvrez cette charmante maison en pierres de style longère, idéalement située en pleine campagne, dans un environnement paisible entouré de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 448 680 € | 65 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 145 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 192 492 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRAN
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398 044 € | 2 314 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRAN
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T8 EVRAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRAN
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T8 EVRAN
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T8 EVRAN
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T8 EVRAN
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T6 ST JUDOCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 2 Rue De Nazareth | 169 600 € | 203 m² | 835 € |
| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 02/10/2024 | 4 Saint Rene | 527 000 € | 190 m² | 2 774 € |
| 29/09/2023 | 31 Fournet Grand Bois | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Du Four Davier | 280 000 € | 175 m² | 1 600 € |
| 31/07/2023 | 11 Le Plessix | 336 780 € | 180 m² | 1 871 € |