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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
EXCLUSIVITE TRECOBOIS DINAN Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce beau terrain situé dans une petite résidence, en entrée du bourg d'Evran. Vous apprécierez l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 353 304 € | 36 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 370 440 € | 53 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 401 940 € | 85 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 120 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 158 803 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRAN ↘ -24.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVRAN
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328 500 € | 2 907 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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329 000 € | 2 912 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUDOCE
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329 000 € | 2 938 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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330 883 € | 2 877 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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333 500 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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322 900 € | 2 962 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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322 400 € | 2 958 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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319 500 € | 2 827 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DES EAUX
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318 000 € | 2 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DES EAUX
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318 000 € | 2 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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317 500 € | 2 810 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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313 400 € | 2 875 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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311 400 € | 2 857 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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351 712 € | 2 494 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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300 000 € | 2 830 € | 106 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 27 La Basse Touche | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue Les Chamblais | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 19/06/2025 | 1 Res Residence De La Landelle | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue D Ille Et Rance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De L'hopital | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue De La Liberation | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 16/10/2024 | 1 Ven Du Clos Jean | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 02/08/2024 | 12 Le Pre Colou | 138 000 € | 116 m² | 1 190 € |
| 08/04/2024 | 12 Careon | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 01/02/2024 | 5 Res Des Chenes | 268 000 € | 117 m² | 2 291 € |
| 29/01/2024 | 2 Res Residence De La Landelle | 229 167 € | 95 m² | 2 412 € |
| 21/11/2023 | 10 Rue Du Souvenir | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 06/10/2023 | 1 Imp Des Chamblais | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 16/08/2023 | 31 La Basse Touche | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |