220 445 €
T6
EVRAN
22630
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces
EVRAN (22630)
Exposition Sud
Jardin
Garage
DPE
A
GES
A
Votre maison à EVRAN. A bâtir, type 6 de 115 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 380 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier MONTERRAIN, sous réserve de dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 445 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 497 €
Prix net vendeur
209 948 €
Frais de notaire
+16 225 €
Émoluments
2 489 €
Droits & taxes
12 386 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 670 €
Capital à emprunter
236 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 238 056 € | 25 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 58 257 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 82 197 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 108 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 393 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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