Castorus Logo Castorus
Se connecter
92 500 €
Bien 68 m²
EVRAN 22630
N/A vs marché
1 360 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
92 500

Bien • 68 m²

EVRAN (22630)
Jardin Sous-sol Cheminée
DPE F 390 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

SOUS - OFFRE : Maison à Vendre à Évran (22630). Charmante maison de 68 m² situé sur un terrain de 447 m² elle est composée : Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger ave...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 92 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 405 €
Prix net vendeur 88 095 €
Frais de notaire +7 868 €
Émoluments 1 321 €
Droits & taxes 5 197 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 100 368 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 100 368 €
Capital à emprunter 100 368 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 881 €/mois 2 670 €/mois 105 720 € 15 389 € 3,20%
15 ans 637 €/mois 1 930 €/mois 114 660 € 24 329 € 3,30%
20 ans 519 €/mois 1 573 €/mois 124 560 € 34 229 € 3,40%
25 ans 450 €/mois 1 364 €/mois 135 000 € 44 669 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,70%
8 976 €/an
Rendement net
6,08%
après charges
Cashflow
-73 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 748 €/an
Charges copro. NR 408 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 628 €/an
GLI (2,5%) 224 €/an
Vacance locative 748 €/an
Total charges 2 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPKqQ Actuel
92 500 € -
#aPEoP
92 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).