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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant a 1km des commerces et écoles d'Evran, Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 011 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRAN ↘ -24.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRAN Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 21 Rue De La Liberation | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 16/10/2024 | 1 Ven Du Clos Jean | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 02/08/2024 | 12 Le Pre Colou | 138 000 € | 116 m² | 1 190 € |
| 08/04/2024 | 12 Careon | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 01/02/2024 | 5 Res Des Chenes | 268 000 € | 117 m² | 2 291 € |
| 06/10/2023 | 1 Imp Des Chamblais | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 16/08/2023 | 31 La Basse Touche | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue De L Hopital | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 27/03/2023 | 14 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |