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Créer un compte gratuitMaison • 152 m²
A EVRAN à découvrir grande maison proche des commodités comprenant : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et insert, un salon avec une cheminée avec un foyer ouvert,...
8 Beaumanoir 22630 Évran
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6Cvj Actuel
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171 800 € | - |
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#aeABV
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176 550 € | +2,8% |
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#aBC3O
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192 600 € | +12,1% |
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#b0UVm
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176 550 € | +2,8% |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 29/09/2023 | 31 Fournet Grand Bois | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Du Four Davier | 280 000 € | 175 m² | 1 600 € |
| 31/07/2023 | 11 Le Plessix | 336 780 € | 180 m² | 1 871 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue De L Hopital | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 27/03/2023 | 14 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |