94 688 €
Terrain
EVRAN
22630
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit94 688 €
Terrain
EVRAN (22630)
Terrain
712 m²
Calme
Jardin
Terrain à Vendre à Évran (22630) en Côtes-d'Armor (22)Ce terrain à bâtir viabilisé, d'une superficie de 712 m², est situé dans la commune d'Évran, dans le département des Côtes-d'A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 688 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 509 €
Prix net vendeur
90 179 €
Frais de notaire
+8 011 €
Émoluments
1 341 €
Droits & taxes
5 320 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 699 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 699 €
Capital à emprunter
102 699 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 103 152 € | 10 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 108 120 € | 15 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 24 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 35 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 45 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-605 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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