Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Coup de cœur assuré – DPE A/A – Prestations haut de gammeSuperbe pavillon briques orienté sud-ouest, décoré avec goût et sans travaux à prévoir !Au rez-de-chaussée, un hall d’entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVIN MALMAISON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVIN MALMAISON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EVIN MALMAISON
|
299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVIN MALMAISON
|
299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVIN MALMAISON
|
299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 EVIN MALMAISON
|
274 990 € | 1 858 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 EVIN MALMAISON
|
274 990 € | 1 858 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 EVIN MALMAISON
|
274 990 € | 1 858 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue Edith Piaf | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Gambetta | 231 500 € | 121 m² | 1 913 € |
| 13/11/2024 | 31 Rue Arthur Lamendin | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 12/11/2024 | 22 Rue Simone Veil | 330 100 € | 128 m² | 2 579 € |
| 08/11/2024 | 100 Rue Marceau | 169 000 € | 107 m² | 1 579 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue Schaffner | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 26/08/2024 | 25 Rue Simone Veil | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 21/08/2024 | 35 Rue Jean Jaures | 246 300 € | 122 m² | 2 019 € |
| 19/08/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 211 800 € | 132 m² | 1 605 € |
| 15/07/2024 | 250 Rue Emile Basly | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 18/06/2024 | 41 Rue Emile Zola | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 04/06/2024 | 191ter Rue Emile Basly | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 14/02/2024 | 40 Rue Mirabeau | 241 510 € | 114 m² | 2 119 € |
| 20/07/2023 | 286 Rue Georges Brassens | 275 500 € | 150 m² | 1 837 € |