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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Le compromis parfait : le charme et le calme de la campagne ardennaise, tout en restant aux portes des grandes agglomérations. Ce pavillon individuel sur sous-sol a été pensé pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byIAv Actuel
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239 900 € | - |
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#bho8M
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239 900 € | - |
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#bkDmw
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239 900 € | - |
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#bmUQQ
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239 900 € | - |
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208 000 € | 1 292 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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208 000 € | 1 292 € | 161 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Paquis | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue De La Ruelle | 196 300 € | 120 m² | 1 636 € |