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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Amoureux de l'authenticité, venez découvrir cette maison de village à rénover d'environ 100m². Comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine, pièce, séjour. Au 1er étage, palie...
10 Route de Gouaix 77157 Everly
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 111 636 € | 11 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 117 000 € | 16 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 126 900 € | 26 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 37 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVERLY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVERLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EVERLY
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102 600 € | 996 € | 103 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 All Des Cerisiers | 167 131 € | 91 m² | 1 837 € |
| 20/02/2025 | 1 All Des Abricotiers | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue Grande | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 27/04/2024 | 8 Rue Grande | 172 500 € | 97 m² | 1 778 € |
| 30/01/2024 | 3 Rue De L Ecole | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue De La Haie Basse | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |