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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A EVECQUEMONT sur un terrain de 1153 m², LES MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 126 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS SESAME vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVECQUEMONT
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372 000 € | 2 952 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 VAUX SUR SEINE
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356 800 € | 2 379 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUX SUR SEINE
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356 800 € | 2 379 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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395 200 € | 3 040 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Rue Des Carrieres | 247 500 € | 112 m² | 2 210 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue D Ambree | 47 215 € | 107 m² | 441 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Du Vieux Colombier | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |